تبیین مفهوم تراکم به عنوان ابزار شهرسازی در طرحهای مسکن
نویسنده: مهندس مهسا شعله چکیده این مقاله مروری است بر مفهوم تراکم ساختمانی و بررسی اسناد و ضوابط و مقررات مصوب در این باره، طی سال های گذشته در تهران. اگر چه موضوع مصادیق تراکم بارها و به شکل های مختلف مورد بحث و بررسی قرار گرفنه است، به نظر می رسد در آستانه تصویب و ابلاغ طرح جامع سوم تهران که می تواند مقطعی سرشت ساز باشد، نیاز به بازنگری در تعریف و نحوه بکار گیری این مفهوم در طرح ها و سیاست گزاری های شهرسازی وجود دارد، زیرا اگر این بار نیز با دیدگاه قبلی و بدون درکی صحیح و قانونمند شده از تاثیر تراکم ساختمانی (به عنوان یکی از مهمترین ابزارهای شهرسازی) بر بعد کالبدی مسکن و مالا کیفیت محیطی و تعاملات اجتماعی، به این موضوع پرداخته شود، مشکلات ناشی از آن همچنان و احتمالاً پیش از قبل، گریبانگیر شهرها خواهد بود... کلیدواژگان: تراکم ساختمانی، طرح های شهری، آیین نامه طبقه بندی نیویورک، مصوبه های 329 و 269 فصلنامه مدیریت شهری شماره21 - پاییز 1387
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
