کنترل و هدایت ساخت و ساز شهری؛ طراحی نظام کارآمد
نویسنده: دکتر شهریار مشیری چکیده مشاهده شهرهایی با مشکلات فزاینده چون تراکم جمعیت، فقر، بیکاری، کمبود مسکن، نا رسایی خدمات، کمبود زیرساخت، آلودگی های زیست محیطی، ناکارآمدی اقتصادی و بروز ناهنجار ی های اجتماعی این دغدغه فکری را برای متخصصان در امور ساخت و ساز شهری ، مدیریت شهری و نیز بهره برداران اصلی شهر یعنی مردم به وجود آورده است که علت اصلی ناکارآمدی الگوهای ارا ئه شده در چیست و راه حل کدام است . این تحقیق به منظور بررسی نقاط ضعف و گسست در نحو مدیریت ساخت و ساز صورت گرفته است. در انجام این تحقیق از نظا م های ساخت و ساز ، برنامه ریزی و مدیریت ت عدادی از کشورها نیز بهره گرفته شده است . نتایج مطالعات انجام شده نشان م ی دهد نارسائی ها و مشکلات موجود موجب عدم کارائی نظام ساخت و ساز شهری در کشور شده است . به نظر می رسد تغییر و بازنگری در قوانین و مقررات امور شهرسازی و معماری ، بهره گیری از نظام بیمه کیفیت ساختمان ،حفظ حقوق همسایگی و شهروندی و تطبیق نظام ساخت و ساز با معیارهای قا بل دسترسی با توجه به نیازهای منطقه ای در نظام شهرسازی کنونی ضروری خواهد بود. نشریه هویت شهر/ سال پنجم/ شماره 7 / پاییز و زمستان 89
|
