■ کالبد شکافی طرح جامع تهران

نوشتار بسیار سودمند و کارآمدی‌ست؛
به‌ویژه رسایی، روشنی و سرراستی این چند سطر را بسیار پسندیدم :

«نقطه‌ی ضعف اساسی طرح جامع تهران، در بُعد یا مقوله‌ی پهنه‌بندی و کاربریِ زمین است، که در ضوابط و مقرراتِ کاربری زمین و ساخت‌وساز نهفته است. همان‌گونه که پیش‌تر هم گفته شد، سیاست‌های پهنه‌بندی به‌درستی بر ساختار فضایی شهر متصل نشده و راهبردهای توسعه را تضمین نمی‌کند. یکی از مسائل پهنه‌بندی در طرح جامع و تفصیلی شهر تهران، قطعه‌بندی نشدنِ کاربری‌ها در مقیاس و سطح تفصیلی است. در نتیجه، زمین مناسب و کافی برای خدمات عمومی و کاربری‌های همگانی، به‌ویژه در مقیاس محله‌ها و نواحی سکونتی تخصیص نیافته است.»

(از صفحه‌ی 14 مقاله ؛ بخش «نتیجه‌گیری»)



سپاسگزارم خانم مهندس.

جناب آقای مهندس فیلا با تشکر از توجه شما

پاسخ اینجاست که طرح های جامع و تفصیلی تنها نتیجه عمل مهندسین مشاور نیست بلکه در اکثر اوقات بعضی افراد طرح ها را به نفع منافع خود تغییر می دهند و تراکم ها و پهنه بندی ها را عوض می کنند .

ممنون

کاملاً درست می‌فرمایید خانم مهندس معتمد.
نکته‌ی ظریفی که شما اشاره کرده‌اید، جنبه‌ای دیگر از زنجیره‌ی پُرحلقه‌ی علت‌های نابه‌سامانی نظام شهرسازی معاصر ماست.

درتایید سخنان سرکار خانم به عرض میرسونم تا حد اطلاع من از شهر های کوجک و روستا ها شورا وشهر داری وبنیاد مسکن با رابطه این طرح ها را به راحتی تغییر کار بری می دهند الآن که مثلا جشم انداز١٠ ساله طرح مثلا تمام شده شاید نیمی از طرح انهم شاید حاکم بوده .

باید به قانون تفکر و تعقل پایبند باشیم