فریدون پارسا با سلام .به نظر من اعضاء هیات رئیسه گروه های تخصصی که قبل از این سمت با مسائل سازمان و حرفه مهندسی آشنائی کامل داشته اند.

فریدون پارسا لزوم صدور پروانه تخریب و گودبرداری از سوی مراجع صدور پروانه هر روز بیش از روز قبل احساس میشه.امیدوارم مسئولین بیشتر به این نیاز توجه کنند .

فریدون پارسا با سلام
همانطور که این انجمن اشاره میکند نیاز است تا پروانه "تخریب و گودبرداری" قبل از صدور پروانه "تجدید بنا " توسط مراجع صدور پروانه ساختمانی ، صادر گردد و این عملیات توسط مجریان ذیصلاح و آموزش دیده با شیوه های تخصصی اجرا گردد.
لذا بنظر میرسد در این خصوص یک نکته تا کنون مغفول مانده است و آن مسئله این است که ناظر ساختمان مطابق با کلیه قوانین جاری کشور صرفاً ملزم به ارائه خدمات مهندسی در خصوص مراحل احداث ساختمانی است که قرار است احداث شود و حق الزحمه ای هم که دریافت میکند بر اساس متراژ ساختمانی است که قرار است ساخته شود؛ به عبارت ساده تر مراحل "تخریب ساختمان موجود" - "گودبرداری " و "مهار موقت دیواره گودبرداری "مطابق" پروانه ساختمانی تجدید بنا " ، از حوزه مسئولیتهای ناظر خارج است و چنانچه پروانه تخریب و گودبرداری صادر شود میتوان از ناظر مندرج در آن پروانه در خصوص حوادث حین عملیات گودبرداری بازخواست نمود.
با تشکر

فریدون پارسا با سلام خدمت دوست و همکار عزیزم جناب آقای مهندس صدیق پور ؛
ضمن سپاس از دقت نظر جنابعالی در بررسی تبعات اقدامات به ظاهر کوچک و نا صوابی که بعضاً موجب تامل مدیران در ریشه یابی و حل معضلات است(اشاره ام به ایمیل مذکور است) ؛ و نیز همدلی شما با بدنه سازمان(اعضاء)؛ ذکر چند نکته را لازم دیدم تا شاید با نگاه به مسئله از زاویه ای متفاوت، تعاملی سازنده بین سایر اعضاء سایت بوجود آید با امید به اینکه این تلاقی آراء ، به تصمیم گیری کم نقص تر بیانجامد.
از دیدگاه اینجانب در ارائه خدمات مهندسی اولویت با " ارائه خدمات کاملاً حرفه ای "است.مسلماً این خدمات در صورتیکه بصورت حرفه ای ارائه شوند ، هم موجب اعتلای شهرت مهندسی میشود و هم حق الزحمه ای متفاوت با آنچه امروز شاهد آ ن هستیم ، خواهد داشت.
فعالیت حرفه ای مهندسی چنان خدماتیست که در پایان ارائه آن، بتوان تفاوت فاحش کیفی را در مقایسه با یک کار معمولی که امروزه عمده این خدمات را شامل میشود ، مشاهده نمود.
قطعاً در چنین خدماتی که شامل ارائه نقشه های فاز 2 ، برآورد مصالح و ... نیز میباشد باید "مصالح کل جامعه" در نظر گرفته شود یعنی ارائه این خدمات برای کلیه ساخت وسازها اعم از کوچک یا بزرگ لازم الاجرا باشد.
همچنین در برخی زمینه های مهندسی که دغدغه هر روزه ی مدیران در صنعت ساختمان است - مانند گودبرداری و حوادث ناشی از آن - لازم است یک زمینه ی ارائه خدمات مهندسی تعریف شود مثلاً در این مورد خاص خلاء صلاحیتی با عنوان صلاحیت حرفه ای در ارائه خدمات " تخریب ، گودبرداری و مهار موقت دیواره گودبرداری کاملاً مشهود است.(پی نوشت 1)
به همین صورت مسلماً خدمات دیگر مهندسی نیز وجود دارند که قابل اضافه شدن به خدمات تعریف شده ی موجود هستند با این هدف که با ارائه خدمات مهندسی حرفه ای علاوه بر بهبود کیفیت ساخت و ساز و جلوگیری از اتلاف منابع ملی ، زمینه های جدیدی برای فعالیت مهندسان و ایجاد اشتغال نیز حاصل شود.
هدف از تشکیل سازمان نظام مهندسی مطابق تعریف قانون نظام مهندسی ، ایجاد اشتغال یا توزیع عادلانه سهمیه بین مهندسان نبوده بلکه ارتقاء دانش فنی و ارتقاء کیفیت ساخت و ساز تعریف شده است.(البته در مبحث دوم به توزیع سهمیه و ارتباط غیر مستقیم ناظر با مالک اشاره شده است که قابل بحث است)
لیکن سازمان میتواند با اتخاذ تصمیماتی نظیر آنجه در سطور فوق به آن اشاره شد به هر دو مقصود نائل شود.
در مورد توزیع سهمیه نظارت در شهری مانند شیراز نتایج زیر قابل ارائه است که میتوانید آنرا با آمار اصفهان بازنویسی کنید:
تعداد مهندسین عمران دارای پروانه اشتغال نظارت : حدود 5500 نفر
متراژ پروانه صادره در شیراز : حدود 2 میلیون متر مربع(بسیار خوش بینانه )
لطفاً تقسیم کنید: سهم هر مهندس 363 متر مربع در سال
پس عرضه با تقاضا متناسب نیست.
در بازار رقابتی سالم تنها اتفاقی که انتظار میرود ، حذف برخی و باقیماندن برخی دیگر است.ممکن است آنکه حذف میشود من باشم. شاید من به اندازه کافی حرفه ای نباشم...شاید من به اندازه کافی در جلب رضایت کارفرما توانمند نباشم...شاید من به اندازه کافی در بازار کار توان مطرح کردن خود را نداشته باشم....
به هر یک از دلایل فوق ممکن است من از این بازار کار فاصله گرفته و دیگران از من سبقت بگیرند لیکن من میتوانم با ارتقاء توانائی خود در هر یک از موارد مذکور به رقابت با آنها بپردازم یا با عقب ماندن از دیگر رقبا از رقابت باز بمانم.این قانون رقابت سالم است.
لیکن ممکن است به دلایل دیگری از بازار کار کنار گذاشته شوم مثلاً عدم ارتباط(کانال) موثر!!! با مراجع صدور پروانه و سایر عوامل ودلالان این بازار - رقابت نا سالم-
دیدگاه اینجانب این است که جایگاه سازمان نظام مهندسی فراتر از آن است به " توزیع عادلانه سهمیه " - واژه ای نا خوشایند- بین اعضاء بپردازد لیکن میتواند رسالت خود را در ایجاد "بازار رقابتی سالم" تعریف نماید و در این راستا اهتمام ورزد.
"عدالت به معنای مساوات نیست" تا با توزیع مساوی سهمیه ، عدالت ایجاد شده باشد.
تفاوت افرادی که تمام ساعات شبانه روز را در گیر ارائه خدمات مهندسی با تمام جنبه های آن از جذب کار و تامین نظر کارفرما در انتخاب وی بعنوان مشاور یا پیمانکار گرفته تا ارائه خدمات مهندسی درخور و شایسته و تنظیم هزینه های دفتری و مخارج مربوطه با در آمد حاصله و ... با افرادی که به این خدمات به عنوان در آمدی مازاد و وسیله ای برای پر کردن چاله چوله هائی که حقوق کارمندی کفاف آنرا نمیدهد مینگرند .-این جمله ، عمومی نبوده و در هر دو دسته میتوان عدم ارائه خدمات شایسته را شاهد بود لیکن نسبت ایندو به یکدیگر قابل توجه و تامل است -

در خصوص هر یک از مسائل مطرح شده در سطور فوق صرفاً به اندکی اشاره شد ، که در صورت لزوم قابل بسط خواهد بود.

با سپاس مجدد.

پی نوشت 1 :
در سالهای آتی شاهد نیاز به تخریب ساختمانهائی چند طبقه و به تبع آن ، نیاز به دانش فنی تخصصی در این زمینه و نیروی آموزش دیده مربوطه خواهیم بود علاوه بر این، مراحل سه گانه ی تخریب/گودبرداری/ و حفاظت موقت از دیواره گود برداری که در حال حاضر مسئولیت آن بر عهده مهندسان ناظر است یک اجحاف مسلم در حق ایشان است چرا که مهندس ناظر ، مسئول نظارت بر احداث ساختمانی است که با متراژ مشخص شده در پروانه ساختمانی ، مقرر است در آینده ساخته شود - عنوان پروانه ، پروانه نوسازی است - و حق الزحمه مربوطه نیز بر اساس متراژ ساختمان آتی الاحداث به وی پرداخت گردیده است لذا مراحل پیش از آغاز عملیات اجرائی ساختمان مذکور در پروانه ساختمانی تحت مسئولیت ناظر نمیباشد. بنا بر این لازم است گروهی از مجریان پس از تدوین دستورالعمل مربوطه ،در این زمینه تایید صلاحیت شوند .

فریدون پارسا 2 نامه در سایت مسکن گذاشته شده .لطفا مطالعه کنید.

فریدون پارسا ممنون از لطف شما و آقای ولیزاده.