■ هشدار نسبت به نگاه تک‌بعدیِ دولت در اخذ مالیات‌های تازه از بخش مسکن

هشدار نسبت به نگاه تک‌بعدیِ دولت در اخذ مالیات‌های تازه از بخش مسکن
■ محاسبه‌ی سود سازندگان مسکن فرمول کارشناسی می‌خواهد

یک عضو هیأت مدیره‌ی انجمن انبوه‌سازان استان تهران در واکنش به قصد دولت برای اخذ مالیات‌های تازه از سازندگانِ مسکن، با انتقاد از این که دولت بدون برنامه و صرفاً برای کسب سود وارد گود شده، درعین حال نسبت به بی‌برنامگی دولت در چگونگی هزینه‌کرد مالیات‌های جدید هشدار داد و گفت: بی‌برنامگی در این زمینه باعث می‌شود که مالیات‌های اخذشده در حوزه‌ی مسکن برای این صنعت هزینه نشود، که این امر باعث می‌شود صنعت ساختمان رشد نکند.

محمد مهدی مافی ضمن بیان مطلب فوق درگفت وگو با «صما» با تاکید براینکه نفس اخذ مالیات از صنعت ساختمان اقدام صحیحی است و حتی دولت می بایست پیشتر از این در این حوزه ورود پیدا می‌کرد، درهمین حال اظهارداشت: اما از سوی دیگر نباید فراموش کرد که اخذ مالیات از حوزه مسکن بدون در نظر گرفتن اهداف بالادستی نقض غرض است و اینکه دولت صرفا بخواهد با هدف سودجویی در این زمینه ورود پیدا کند این امر باعث می‌شود که صنعت ساختمان ضربه بخورد.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با یادآوری این امر که اگرچه برخی از شهرها ازپرداخت مالیات های جدید معاف هستند اما این امر نمی تواند دلیل قانع کننده ای در هدفمند بودن اخذ مالیاتهای جدید ازاین صنعت باشد خاطرنشان ساخت: نبوداهداف بلند مدت در اخذ مالیاتهای جدید از حوزه مسکن باعث برهم خوردن توازن این صنعت می شود.

مافی نگاه به توسعه پایدار را شرط لازم برای اجرای بهینه طرح های جدید مالیاتی درحوزه مسکن ارزیابی کرد وگفت: اگر دولت صرفا با هدف اخذ کسب سود از سازندگان مالیات جدید اخذ کند،نتیجه این نوع نگاه به ضرر حوزه مسکن خواهد بود.

وی نگاه تک بعدی دراخذ مالیات‌های جدید ازحوزه مسکن را نگاهی غیرکارشناسی توصیف کرد واظهارداشت: دولت اگر به دنبال آن است که بخش مسکن را سروسامان دهد می بایست برنامه ریزی دقیق و بلند مدتی درباره مالیاتهای جدید داشته باشد وازاین منظربه نظرمی رسد که برای تحقق این هدف لازم است که با سازمانهای مردم نهاد وتشکلهای این صنف وارد مذاکره شود تا با یک اجماع کارشناسی،برنامه دقیق وهدفمندی را برای برنامه ریزی درباره چگونگی هزینه کرد مالیاتهای حاصله از حوزه مسکن را تعریف کند.

عضوهیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در ادامه درعین حال محاسبه سود حاصل از ساخت وساز را فرآیندی پیچیده ارزیابی کرد وگفت: دولت برای اخذ مالیاتهای جدید از سازندگان مسکن سود حاصله را معیار وشاخص قرارداده است واین نگاه درشرایطی است که اساسا امکان محاسبه سود بسیار دشواراست.

مافی با تاکید براینکه یک فرمول مشخص وحکم کلی برای استخراج سود سازندگان مسکن کارسازنخواهد بود درهمین حال اذعان داشت: استخراج ومحاسبه سود سازندگان صنعت ساختمان کار پیچیده ای است ومسوولان دولتی باید خود را آماده کنند که دربرابر چنین مشکل پیچیده ودردسرسازی قرار بگیرند چرا که تشخص میزان سود کارسخت وحرفه ای است و حصول آن درگروی دسترسی به ابزارهای پیچیده ای است.