■ جلسه شورای شهر تهران در باره فروش تراکم

اکونیوز: سیصد و چهارمین جلسه شورای شهر تهران در باره فروش تراکم و برخی مسایل مربوط به شهرداری برگزار شد. به گزارش خبرگزاری اقتصادی ایران (econews.ir)، به نقل از جام جم آنلاین، بدهی یک هزارو 77 میلیارد تومانی شهرداری به پیمانکاران، ماجرای کلاف سردرگم فروش تراکم با تخفیف‌های غیرقانونی 40 تا 50 درصدی و دادن جواب‌های سربالای مسوولان شهرداری به پیگیری‌های اعضای شورا در این زمینه، فروش تراکم توسط شهرداری تهران برای ساخت 2800 واحد مسکونی در باغ قره توسط تعاونی سپاه و عدم پاسخگویی شهرداران مناطق به تماس‌های مکرر اعضای شورای شهر برای پیگیری مشکلات مردم از جمله موارد اعتراض اعضای شورای شهر در جلسه سه شنبه بود.
عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران با انتقاد از عدم پاسخگویی شهرداران مناطق و معاونانشان به تماس‌های مکرر اعضای شورای شهر تهران، گفت: ساده‌ترین روش برای پیگیری مشکلات و گرفتن پاسخ مناسبی برای آنها، تماس تلفنی و یا ارسال نامه است، اما متاسفانه تاکنون با این روش‌ها نتوانسته ایم از شهرداری‌های مناطق جواب بگیریم.
حبیب کاشانی افزود: متاسفانه وقتی مردم نامه‌ای از شورا به شهرداری‌‌های مناطق می‌برند با عکس العمل‌های ناخوشایندی مواجه می‌شود و از همه بدتر این‌که همین رفتارهای نادرست و بی اعتنایی‌ها را نسبت به اعضای شورای شهر نیز دارند. این عضو شورای شهر برای تایید ادعای خود به پیگیری‌های چند ماهه‌اش برای تماس تلفنی کوتاه با شهردار منطقه 2 اشاره کرد و گفت: شهردار منطقه 2 جواب تلفن‌های ما را نمی‌دهد اما به تماس‌های تلفنی معاونان شهردار تهران که به نظر می‌رسند مریخی هستند و با ما فرق دارند به سرعت پاسخ می‌دهد.
کاشانی سپس با لحنی تند خطاب به مسوولان شهرداری تهران گفت: مشخص نیست چطور عده‌ای در شهرداری یک شبه میلیاردر می‌شوند، این عضو شورای شهر تهران افزود: تراکم چیزی نیست که در بقالی‌ها فروخته شود و فروش آن سال‌هاست در انحصار شهرداری بوده است، اما مشخص نیست چطور می‌شود که تراکم به پیمانکار و از او به کارگزار واگذار می‌شود و سپس با تخفیف‌های 40 تا 50 درصدی به فروش می‌رسد.
هم‌اکنون بخشی از درآمدهای شهرداری تهران از طریق عوارض و بخش دیگر با فروش تراکم در سطح مناطق 22 گانه شهر تهران تامین می‌شود. در واقع شهرداری‌های مناطق برای مالکان زمین‌هایی که متقاضی ساخت‌وساز هستند، بر اساس قیمت زمین، متراژ و این‌که در کدام منطقه واقع شده است، مجوز ساخت‌و‌ساز صادر می‌کنند. متفاوت بودن بهای زمین در مناطق مختلف تهران موجب متغیر بودن قیمت فروش تراکم شده است و همین موضوع سبب شده شورای اسلامی شهر تهران بر اساس مصوبه‌ای نرخ ثابتی بعنوان تخفیف برای فروش تراکم در تمام مناطق در نظر بگیرد.
اعضای شورای اسلامی شهر تهران بر اساس آخرین مصوبه خود در این زمینه در حالی مصوبه فروش تراکم بر مبنای تخفیف 18 درصد درتمام مناطق را به تصویب رسانده‌اند که برخی شهرداری‌های مناطق با نادیده گرفتن این مصوبه به متقاضیان ساخت‌و‌ساز تا 50 درصد تخفیف هم برای خرید تراکم می‌دهند که این موضوع موجب اعتراض و انتقاد اعضای شورای شهر تهران شده است.
شاید در وهله اول به نظر برسد این اقدام برخی شهرداری‌های مناطق به ضرر آنها تمام می‌شود، اما واقعیت این نیست، چرا که فروش تراکم به بهای زیر پا گذاشتن مصوبات شورای شهر و انجام یک کار غیرقانونی برای برخی شهرداری‌های مناطق می‌تواند به تجارتی پرسود تبدیل ‌شود. اعضای شورای شهر تهران نیز با دریافت اخباری از گوشه و کنار شهر مبنی بر این اقدام غیرقانونی توسط برخی شهرداری‌های مناطق در این جلسه شورا خواستار رسیدگی جدی و پاسخگویی سریع شهرداری تهران در این زمینه شده‌اند.
به گزارش جام جم آنلاین، بررسی طرح مجوز جابه‌جایی اعتبارات در مصوبه بودجه سال 89 شهرداری تهران به منظور پرداخت مطالبات پیمانکاران نیز به دلیل انتقاد اعضای شورای شهر تهران از روند بالا آوردن بدهی‌های کلان شهرداری به پیمانکاران و ابهامات موجود در این زمینه به هفته آینده موکول شد.
اعضای شورای شهر معتقد بودند باید در شهرداری جلوی هزینه‌ کردهای فاقد سند را گرفت زیرا تضمینی نیست که با این روند بدهی‌های شهرداری چندین برابر نشود. سخنگوی شورای شهر در این نشست در حالی‌که شهرداری تهران را به دلیل دادن جواب‌های سربالا به پرسش‌های اعضای شورا مورد انتقاد قرار داد، با اشاره به افزایش بدهی‌های شهرداری تهران به پیمانکارانش گفت: بدهی‌های شهرداری تهران به پیمانکارانش بیشتر از مبلغ 1077میلیارد تومانی است که عنوان می‌شود.
خسرو دانشجو تاکید کرد: شهرداری به جای اعلام رقم بدهی‌های خود به پیمانکارانش و دادن جواب‌های سربالا به شورای شهر، توضیح دهد به جای پرداخت این بدهی‌ها چه میزان مجوز تغییر کار بری و تراکم داده است.
رسول خادم، رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران نیز با بیان این‌که اگر شهرداری درصدی بدهی به پیمانکارانش داشته باشد قابل قبول است، اما بیش از آن دغدغه آمیز خواهد بود، تصریح کرد: متاسفانه بسیاری از پیمانکاران طرف قرارداد با شهرداری به دلیل تاخیر طولانی در دریافت طلب خود از هستی ساقط شده‌اند.
حسن بیادی نایب رئیس شورای شهر تهران نیز که در غیاب چمران ریاست جلسه شورا را به عهده داشت، در جریان ارائه توضیحات رئیس سازمان بازیافت شهرداری تهران پیرامون وضعیت جمع‌آوری و تفکیک زباله‌های پایتخت، گفت: 8 سال است مسوولان و متولیان امر از جمله شهرداری از خرید دستگاه‌های زباله سوز سخن می‌گویند، اما تاکنون اقدامی در این زمینه انجام نشده است.
حسین محمد پورزرندی، معاون مالی و اداری شهرداری تهران نیز در جلسه روز گذشته شورای شهر حضور داشت اما فرصت پاسخگویی به انتقادها را نیافت.