■ جزئیات ضوابط بلند‌مرتبه‌سازی در پایتخت

مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهری شهرداری تهران گفت: ضوابط بلند مرتبه‌سازی در پایتخت تهیه و آماده ارائه به کمیسیون ماده 5 شده است .مجید پاکساز در گفتگو با مهر با اشاره به اینکه ضوابط بلند مرتبه‌سازی توسط مشاورین شهرسازی و با هماهنگی کارشناسان و مدیران شهری تهیه شده است گفت: این ضوابط در راستای انجام به تکالیف طرح جامع و تفصیلی تدوین شده است و به زودی به کمیسیون ماده 5 ارائه می‌شود.


وی ادامه داد: تهران فرزند البرز است به همین دلیل در مسیر اجرای طرح تفصیلی جدید و تدوین ضوابط بلند مرتبه‌سازی توجه لازم به موضوع ارتفاعات شمالی شهر شده است.بنابراین قرار نیست با ساخت و سازهایی بی‌برنامه به سیما و منظر شهری و نیز محیط زیست لطمه‌ای وارد شود.پاکساز تصریح کرد: بلند مرتبه‌سازی شامل مولفه‌های بسیاری است از جمله مولفه‌های اجتماعی، شبکه، مشرفیت، خدمات، منظر شهری و ... اما قرار نیست که ما بلند مرتبه‌ها را بر روی یک خط بسازیم به گونه ای که در آن سوی این خط بلند مرتبه‌سازی باشد و در سوی دیگرش خیر.


بلند مرتبه‌ها به صورت متخلخل و با نظمی ساخته می‌شوند که به جریان هوا و همسایگی‌ها و مجاورت‌های خود نیز توجه داشته باشند.


ضمن این که به دید و منظر شهری و ابعاد جغرافیایی و خدادادی‌اش نیز توجه کرده‌ایم.مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهری شهرداری عنوان کرد: در طرح تفصیلی ضوابطی خاص مانند قرار نگرفتن تمام بلوک‌ها در کنار یکدیگر، عقب و جلو شدن این بلوک‌ها به منظور اجازه عبور جریان هوا به گونه‌ای که قاعده مشرفیت را نیز رعایت کنیم در نظر گرفته می‌شود.


بنابراین شهروندان می‌توانند خیالشان راحت باشد که در ضوابطی که در مورد بلند مرتبه‌سازی در طرح تفصیلی گنجانده شده جریان هوا در سطح شهر مسدود نخواهد شد . وی گفت: وضعیت کنونی بلند مرتبه‌هادر تهران در حالت بدی نیست اما برای آینده در ضوابط جدید به این نتیجه رسیده‌ایم که‌ تهران به لحاظ ارتفاع ساختمان‌های آن شهری میان قد و در پاره‌ای پهنه‌ها کوتاه‌قامت است اما با اجرای ضوابط جدید بلند مرتبه‌سازی باز هم تهران قد بلند نمی‌شود.