رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: طی ماههای خرداد و تیر سال جاری اجاره بهای واحدهای مسکونی در تهران حداقل 10 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشت.
"مصطفی قلی خسروی" روز سه‌شنبه در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا، افزود: رکود معاملات خرید واحدهای مسکونی همانند سال گذشته تداوم دارد و انتظار نمی‌رود در سال جاری این وضعیت نسبت به سال گذشته تغییری داشته باشد. وی اضافه کرد: میزان ساخت وساز مسکن مهر رشد قابل توجهی نسبت به قبل یافته است بنابر این عرضه این واحدها می تواند نیاز گروه های هدف را تامین کند. وزارت مسکن و شهرسازی وعده کرده است از هفته آخر شهریور ماه سال جاری تا آذرماه بالغ بر 140 هزار واحد مسکونی طرح مهر تکمیل و به افراد ذیربط تحویل شود. طرح مسکن مهر براساس آخرین گزارشهای وزارتخانه مذکور برای 940 هزار نفر از اشخاصی که در این طرح مشارکت کرده‌اند و واجد شرایط هستند به مورد اجرا درآمده است. قلی خسروی گفت: فصل پاییز بازار معاملات خانه‌های کلنگی می تواند تا حدودی رونق پیدا کند اما معاملات این بخش در کل دادوستدهای بخش مسکن چندان اثرگذار نخواهد بود. براساس گزارش دو گانه وزارت مسکن وشهرسازی (فروردین 87 و مهر 87) پیش بینی می شود امسال بترتیب 493 یا 485 هزار واحد مسکونی در سطح شهرها تخریب و نوسازی شود. پیش بینی میزان تقاضای واحدهای مسکونی در سال جاری در قالب گزارشهای مذکور حداقل یک میلیون و 500 هزار دستگاه است. قلی خسروی درخصوص علل کاهش دریافت رهن و تمایل به دریافت اجاره بها در واحدهای مسکونی استیجاری، گفت: موجران کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی را علت عملکرد خود بیان می کنند که این امر برای اجاره نشین‌ها دشواری‌هایی را به دنبال دارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک پیش تر پیشنهاد کرده بود که دولت برای نظام اجاره داری برنامه ریزی کند تا مانع از سودجویی برخی از افراد شود. وزیر مسکن وشهرسازی بتازگی از برنامه این وزارتخانه برای ساماندهی نظام اجاره بهای واحدهای مسکونی در سطح کشور خبر داده بود.
|
