■ شرایط دریافت وام خرید مسکن سخت‌تر می‌شود

یک مقام آگاه با بیان اینکه شرایط سخت‌تر تسهیلات خرید مسکن بزودی توسط بانک مرکزی اعلام می شود گفت: این شرایط سخت به احتمال زیاد مربوط به کاهش زمان تاریخ ساخت واحد مسکونی از 12 سال به 5 سال است.
این مقام آگاه در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس گفت: سقف تسهیلات خرید مسکن در حال حاضر 18 میلیون تومان است و به واحدهایی که از تاریخ پروانه ساخت آن 12 سال نگذشته باشد پرداخت می شود، بنابراین احتمالا با سخت تر شدن پرداخت تسهیلات، شرایطی برای خرید واحدهای نوساز و دست اول بگذارند.
وی ادامه داد: هفت سال پیش شرایط خرید واحدهای نوساز و دست اول به این شکل بود که از تاریخ پروانه 5 سال و از تاریخ پایان کار دو سال نگذشته باشد و سند آن هم دست اول باشد. وی تاکید کرد: سیاست دولت موافق با افزایش سقف وام خرید نیست.
این منبع آگاه خاطر نشان کرد: پرداخت وام 18 میلیون تومانی در حال حاضر به واحدهایی تعلق می‌گیرد که از تاریخ پروانه آن واحد مسکونی 12 سال نگذشته باشد اما 7 سال پیش وام خرید مسکن برای واحدهای مسکونی 5 سال ساخت پرداخت می‌شد و احتمالا شرایط سخت بانک ‌مرکزی که به زودی اعلام می شود، همین کاهش 7 ساله تاریخ ساخت واحد مسکونی است تا گستره واحدهای مشمول خرید را کاهش دهند.
وی افزود: در حال حاضر 18 میلیون تومان در ترکیب قیمت واحد مسکونی رقمی نیست و برای آن متقاضی وجود ندارد. تعداد وام‌های 18 میلیون تومانی خرید مسکن هم که اخذ می شود نسبت به سنوات گذشته کاهش داشته است.
وی افزود: با این شرایط سخت متقاضیان مسکن واحدهایی که نوساز هستند را می خرند و با این روش تولید منجر به خرید می شود که اگر این طرح پیاده شود بسیار خوب است.