به گزارش خبرنگار مهر، وزیران عضو کار گروه مسکن به استناد اصل یکصد و سی و
هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویب نامه شماره
152752/ت42505/هـ آئین نامه اعطای تسهیلات مسکن مهر را تصویب کردند که
جزئیات آن در پی می آید:
آئین نامه اعطای تسهیلات مسکن مهر
ماده 1- از ابتدای سال 1389 تسهیلات مسکن مهر در سراسر کشور به واجدین
شرایط و با رعایت الگوی مصرف مسکن مهر به صورت قرض الحسنه و با کارمزد چهار
درصد در دوران ساخت و باز پرداخت ، پرداخت می شود .
تبصره – نرخ تسهیلات در شهر تهران نه در صد و در مراکز استان هفت در صد می
باشد .
ماده 2- زمان ساخت و باز پرداخت تسهیلات جمعاً پانزده سال و باز پرداخت آن
به صورت ساده یا پلکانی در دوره های پنج ساله با انتخاب متقاضی می باشد .(
حداکثر دو سال ساخت و سیزده سال باز پرداخت )
ماده 3- میزان تسهیلات برای ساخت غیر صنعتی یا دویست میلیون ریال برای فن
آوری‌های نو و ساخت صنعتی تا دویست و پنجاه میلیون (250.000.000.000) ریال و
برای مسکن روستایی تا یکصد میلیون (100.000.000.000) ریال تعیین می شود.
تبصره 1- مصادیق و نظام فن آوری‌های نو و صنعتی سازی توسط وزارت مسکن و
شهرسازی مشخص و به بانک عامل اعلام می شود.
تبصره 2- چنانچه واحد های در حال ساخت و که قبلاً‌از تسهیلات مهر استفاده
نموده اند با تشخیص وزارت مسکن و شهرسازی نیاز به تسهیلات به تسهیلات
تکمیلی داشته باشند، این تسهیلات صرفا در مرحله بعد از صفت کاری و با رعایت
سقف پیش بینی شده در ماده 3 پرداخت می شود.
دستور العمل اجرایی این موضوع ظرف یک ماه توسط وزارت مسکن و شهرسازی و
بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تهیه و ابلاغ می شود نرخ تسهیلات تکمیلی در
دوران مشارکت مانند نرخ قبلی آن و در دوران باز پرداخت تابع نرخ‌های جدید
مقرر در ماده 1 و تبصره آن می‌باشد .
ماده 4- بانک می تواند قبل یا در هر مرحله از مراحل بازپرداخت تسهیلات با
اخذ ضمانتنامه بانکی تمام یا قسمتی از مرحله بعدی تسهیلات را به منظور
خرید مصالح و یا تولید صنعتی توسط سازنده پرداخت نماید .
ماده 6- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران کسری نقدینگی مورد نیاز بانک عامل
برای طرح مسکن مهر را به نحو مقتضی تامین می نماید.
ماده 7- شرایط بازپرداخت تعهدات بانک مسکن به بانک مرکزی جمهوری اسلامی
ایران بابت تامین مالی مسکن مهر با توافق طرفین تعیین خواهد شد .
ماده 8- با توجه به عاملیت بانک مسکن در طرح مسکن مهر بانک مرکز ی جمهوری
اسلامی ایران ترتیبی اتخاذ نماید که حتی الامکان تکالیف مازاد بر مسکن مهر
برای بانک مسکن منظور نشود .
این تصمیم نامه در تاریخ 23/12/88 به تایید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده
است .
نظر به اینکه در آیین نامه اعطای تسهیلات مسکن مهر موضوع تصمیم نامه شماره
257703/44245 مورخ 23/12/88 متن زیر به عنوان مواد 9-10 تحریر نشده است
لذا مراتب برای اصلاح اعلام می شود :
ماده 9- معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور موظف است تفاوت
نرخ تسهیلات پرداختی تا دوازده در صد را به عنوان یارانه پیش بینی و از
طریق بانک مرکزی به بانک عامل پرداخت نماید . ماده 10- تا زمان پیش بینی
یارانه بانک عامل می تواند به همان میزان دولت را بدهکار نماید.
