گروه مسکن- یک پیمانکار ساختمانی در پروژه پایلوت صنعتی‌سازی پرند معتقد است اگر مجموعه‌ای از شرایط شامل رفع معارض زمین، تزریق سهم آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی به موقع فراهم می‌شد روند ساخت 1100 واحد مسکونی مهر در پروژه پایلوت صنعتی سازی دچار تاخیر نمی‌شد.
آرش بازیار مدیرعامل یکی از شرکت‌های صنعتی‌ساز در این‌باره به دنیای‌اقتصاد گفت: متاسفانه دست‌هایی در کار هستند تا نشان دهند که پروژه صنعتی‌سازی مسکن شکست خورده است؛ چرا که منافع برخی از افراد در سنتی‌سازی تعریف شده است در نتیجه این عده تمام تلاش خود را به عمل می‌آورند تا مانع پیشرفت پایلوت صنعتی‌سازی شوند. وی تاکید کرد: در این بین شاهد آن هستیم که باوجود اینکه متقاضیان سهم آورده خود را پرداخت کرده‌اند اما این منابع هنوز به پروژه و پیمانکاران تزریق نشده است این در حالی است که همزمان سیستم بانکی نیز اقساط تسهیلات مسکن مهر را با تاخیر واگذار می‌کند و همین عوامل باعث می‌شود که صنعتی‌سازی در عمل تبدیل به سنتی‌سازی شود؛ چرا که فاکتور زمان وجه برتری صنعتی‌سازی در مقایسه با سنتی‌سازی مسکن است.بازیار خاطرنشان ساخت: از دیگر سو مشکل معارض زمین و عدم صدور جواز و آماده‌سازی زمین نیز از دیگر مواردی است که باعث می‌شود زمان زیادی در فرآیند ساخت به شیوه صنعتی هدر رود. این در شرایطی است که مسوولان باید معضلات زمین‌هایی را که برای ساخت‌وسازهای مسکن مهر در اختیار پیمانکاران قرار می‌دهند از هر جهت رفع کنند. این پیمانکار ساختمانی اذعان داشت: در همین حال مشکل تایید برخی از فناوری‌های به کار گرفته شده در پروژه پایلوت صنعتی‌سازی از سوی مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن نیز مولفه دیگری بود که سبب ایجاد وقفه در عملیات ساخت شد. وی در عین حال گفت: البته نباید فراموش کرد که بعضا برخی از شرکت‌های ساختمانی در ایجاد تعلل در فرآیند ساخت دخیل هستند اما به هر حال در این بین اگر سایر شرکت‌های ساختمانی اراده جدی برای تسریع در پروسه ساخت داشته باشند پیچ و خم‌های اداری و همچنین مشکلات مربوط به پرداخت تسهیلات به عنوان مانعی اساسی برای آنها نقش بازی می‌کنند. بازیار سپس به مزایای صنعتی‌سازی اشاره کرد و گفت: با همه این مشکلات نباید فراموش کرد که پروژه پایلوت صنعتی‌سازی مسکن در تکثیر روش‌های نوین ساخت در کل کشور نقش بسیار موثری ایفا کرده است به طوری که در این مسیر شاهد آن هستیم که بسیاری از پیمانکاران ساختمانی و انبوه‌سازان که جسارت تولید مسکن به شیوه صنعتی‌سازی را نداشتند با مشاهده پیشرفت کار در پروژه پایلوت صنعتی‌سازی مپسا و همچنین حمایت دولت از این شیوه از ساخت در قالب افزایش تسهیلات، بیش از پیش به ساخت‌وساز به شیوه صنعتی گرایش پیدا کردند.
|
