■ ترویج صنعتی سازی ، برنامه ای برای کاهش قیمت تمام شده مسکن

گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا حاکی است : دولت در چارچوب مرحله نخست طرح مسکن مهر که براین اساس احداث 937 هزار واحد مسکونی از خرداد ماه 1386 شکل اجرایی به خود گرفته است ، ساخت 27 درصد از این واحدها در سطح کشور را به شیوه صنعتی در دستور کار قرار داده است .
از سوی دیگر به منظور حمایت از صنعتی سازی مسکن پرداخت تسهیلات به این بخش 20 درصد بیش از روش سنتی سازی مورد تصویب قرار گرفت .
براساس برنامه ریزی صورت گرفته از سال گذشته سقف پرداخت تسهیلات طرح مسکن مهر برای روش صنعتی 250 میلیون ریال است و اکنون براساس آمارهای غیر رسمی بالغ بر 250 هزار واحد مسکونی طرح مهر به شیوه صنعتی تکمیل یا در حال ساخت است .
وزارت مسکن وشهرسازی وعده کرده که تا پایان نیمه نخست سال جاری مجموع واحد های مسکونی مرحله اول طرح مهر را تحویل واجدین شرایط خواهد داد .
همچنین وزارت مسکن وشهرسازی در قرار دادهای سه جانبه میان اداره های مسکن وشهرسازی ، بانک عامل و انبوه سازان قیمت ساخت هر متر مربع سه میلیون ریال را به عنوان رقمی مقطوع مورد تاکید قرار داده است از سوی دیگر چنانچه واحدهای مسکونی مهر به روش صنعتی و انبوه احداث شود ، انتظار می رود قیمت تمام شده از این رقم هم کمتر شود .
مرکز تحقیقات ساختمان ومسکن وابسته به وزارت مسکن وشهرسازی به عنوان مرجع شناسایی فناوری های نوین در ساخت وساز طرح مهر در نیمه دوم سال 1387 معرفی شد و تا پایان سال گذشته بیش از 90 فناوری مورد تایید قرار گرفت .
درحالی که در چارچوب برنامه چهارم توسعه (88-1384) تحقق سهم انبوه سازی در ساخت وساز کشور 20 درصد پیش بینی شد ، این رقم در پایان سال 1388 به رقم حدود 44 درصد رسید .
علاوه براین با وجودی که مقرر شده سهم صنعتی سازی مسکن در سال پایانی برنامه پنجم توسعه ( 1393 ) به رقم 20 درصد برسد ، در پایان سال گذشته حدود 27 درصد احداث واحد های مسکونی به روش صنعتی را شاهد بودیم ، این درحالی است که در پایان سال 1388 سهم صنعتی سازی مسکن کمتر از پنج درصد گزارش شده بود .
انتظار می رود با بهره گیری از روش صنعتی سازی به شیوه انبوه قیمت ساخت وساز کاهش یابد که این امر در بهای تمام شده واحد های مسکونی نقش بسزایی دارد .