■ نرخ کاهش صدور پروانه رو به بهبود است

- همانطور که دنیای‌اقتصاد یک ماه پیش در 26 فروردین جزئیات آماری آن را اعلام کرد - نرخ کاهش صدور پروانه ساختمانی نسبت به نیمه اول سال، رشد را نشان می‌دهد.
براساس گزارش بانک مرکزی در 9 ماه اول سال گذشته، ساخت 352 هزار واحد مسکونی در مناطق شهری کشور آغاز شده که این حجم ساخت‌وساز در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 15 درصد کاهش یافته است.
دنیای‌اقتصاد ماه گذشته به نقل از مرکز آمار و بانک مرکزی گزارش داد در 9 ماه اول پارسال، 358 هزار واحد مسکونی در شهرهای کشور ساخته شده که نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن، این رقم 15 درصد افت کرده است. این نرخ در 6 ماه اول 32- درصد بوده است.
در گزارش دیروز بانک مرکزی اعلام شد که در 9 ماه اول سال 88 در کل مناطق شهری کشور برای 93 هزار و 289 دستگاه ساختمان پروانه احداث صادر شده که نسبت به مدت مشابه سال 87 معادل 29.3 درصد کاهش نشان می‌دهد.
نتایج بررسی پروانه‌های ساختمانی صادره توسط شهرداری‌های مناطق شهری کشوردر نه ماه سال گذشته نشان می‌دهد از کل تعداد پروانه‌های صادره 8/7 درصد به شهر تهران، 2/32 درصد به شهرهای بزرگ و 1/69 درصد به سایر مناطق شهری اختصاص داشته است.
همچنین کل زیربنای ساختمان‌هایی که در 9 ماه مورد گزارش برای آنها پروانه احداث صادر شده حدود 1/54 میلیون مترمربع بوده و 27 درصد کمتر از دوره مشابه سال قبل است.
از مجموع سطح کل زیربنای در نظرگرفته شده 1/16 درصد به شهر تهران، 4/27 درصد به شهرهای بزرگ و 5/56 درصد به سایر مناطق شهری اختصاص داشته و متوسط سطح کل زیربنای این ساختمان‌ها 580 مترمربع است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 4/3 درصد افزایش نشان می‌دهد.
در 9 ماه مورد گزارش از کل تعداد ساختمان‌هایی که برای احداث آنها پروانه صادر شده معادل 17 هزار و 911 دستگاه یک طبقه، 26 هزار و 875 دستگاه دو طبقه، 18 هزار و 776 دستگاه سه طبقه، 12 هزار و 407 دستگاه چهارطبقه و 17 هزار و320 دستگاه پنج طبقه و بیشتر بوده است.
نسبت به دوره قبل تعداد ساختمان‌های یک طبقه 5/8 درصد، دو طبقه 1/15 درصد، سه طبقه 1/30 درصد، چهار طبقه 1/49 درصد و پنج طبقه و بیشتر 1/41 درصد کاهش داشته است.
در 9 ماه مورد گزارش، از طرف شهرداری‌های شهرهای بزرگ در مجموع برای 21 هزارو 613 دستگاه ساختمان با حدود 8/14 میلیون مترمربع سطح کل زیربنای طبقات، پروانه احداث صادرشده که نسبت به دوره مشابه سال قبل از نظر تعداد 7/33 درصد و از نظر سطح کل زیربنای طبقات 0/28 درصد کاهش را نشان می‌دهد. متوسط سطح زیربنای این ساختمان‌ها 686 متر مربع است که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل معادل 5/8 درصد افزایش داشته است.
در 9 ماه مورد گزارش، از کل تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده در شهرهای بزرگ 2 هزار و 666 دستگاه به ساختمان‌های یک طبقه، 4 هزار و 653 دستگاه به ساختمان‌های دو طبقه، 4 هزار و 882 دستگاه به ساختمان‌های سه طبقه، 3 هزار و 698 دستگاه به ساختمان‌های چهار طبقه، 5 هزار و 714 دستگاه به ساختمان‌های پنج طبقه و بیشتر اختصاص داشته که در مقایسه با دوره مشابه سال 87 تعداد ساختمان‌های یک طبقه 5/24 درصد، دو طبقه 4/30 درصد، سه طبقه 5/22 درصد، چهارطبقه 9/40 درصد و پنج طبقه و بیشتر 8/41 درصد کاهش داشته است.
از کل تعداد پروانه‌های ساختمانی فوق، ساختمان‌های یک طبقه 3/12 درصد، دو طبقه 5/21 درصد، سه طبقه 6/22 درصد، چهار طبقه 1/17 درصد و پنج طبقه و بیشتر 4/26 درصد را به خود اختصاص داده‌اند. همچنین ساخت حدود 90 هزار دستگاه واحد مسکونی در 9 ماه مذکور پیش‌بینی شده که نسبت به دوره مشابه سال قبل 5/28 درصد کاهش داشته است.
در 9 ماه مورد نظر، شهرداری‌های سایر مناطق شهری کشور در مجموع برای 64 هزار و 429 دستگاه ساختمان با حدود 5/30 میلیون مترمربع سطح کل زیربنای طبقات، پروانه احداث صادر کرده‌اند که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل از نظر تعداد و سطح زیربنای طبقات به ترتیب 2/21 درصد و 1/16 درصد کاهش داشته است. متوسط سطح کل زیربنای این ساختمان‌ها 474 متر مربع است که 8/6 درصد نسبت به دوره مشابه سال قبل افزایش داشته است. در 9 ماه مورد گزارش، از مجموع تعداد پروانه‌های صادره در سایر مناطق شهری 15 هزار و 169 فقره به ساختمان‌های یک طبقه، 22 هزار و 108 فقره به ساختمان‌های دو طبقه، 13 هزار و 389 فقره به ساختمان‌های سه طبقه، 6 هزار و 69 فقره به ساختمان‌های چهارطبقه و 7 هزار و 694 فقره به ساختمان‌های پنج طبقه و بیشتر اختصاص داشته که در مقایسه با دوره مشابه سال 87 تعداد ساختمان‌های یک طبقه 5/4 درصد، دو طبقه 9/10 درصد، سه طبقه 9/32 درصد، چهار طبقه 4/44 درصد و پنج طبقه و بیشتر 7/24 درصد کاهش را نشان می‌دهد.