■ اشباع بازار مسکن از واحدهای بدون سکنه

مسوولان و کارشناسان مطرح در حوزه مسکن از «آرامش قیمت‌ها» سخن می‌گویند. بسیاری از مشاوران املاک فعال در مناطق مختلف تهران نیز به افت قیمت مسکن و کاهش نرخ اجاره نسبت به سال گذشته اشاره می‌کنند.
به گزارش دنیای اقتصاد اکثر بنگاهداران فعال در این باره اظهار می‌کنند: ادامه طولانی مدت دوره رکود در بازار مسکن که همچنان شاهد آن هستیم علتی برای کاهش دوباره قیمت و حتی نرخ اجاره مسکن خواهد بود و اگر نرخ مسکن در آینده کاهش نداشته باشد، به‌طور یقین ثابت و بدون هیچ افزایشی باقی خواهد ماند.
از نگاه فعالان بازار مسکن، علت ارزانی مسکن در آینده نزدیک «مسکن مهر» است. فعالان بازار مسکن معتقدند هنگامی که زمان عرضه واحدهای مسکن مهر به بازار فرا رسد از میزان تقاضا در بازار به طور چشمگیری کاسته خواهد شد و همین مساله زمینه افت قیمت را برای بازار مسکن فراهم خواهد کرد.
از سوی دیگر، برخی از مشاوران املاک می‌گویند: دلیل اینکه افراد سازنده فعالیت خود را متوقف کرده‌‌اند اشباع شدن بازار از واحدهای بدون سکنه است و تا زمانی که میزان عرضه زیاد باشد، افزایش قیمت مسکن امری محال است و در حال حاضر بازار مسکن در چنین شرایطی به سر می‌برد.